週末看幾個置入性行銷的新聞報導，一直搞不懂飛兒（F.I.R.）跟淡海造鎮失敗的賭場有何關係，
原來是I.F.R.的騙人行銷術，如果有人笨到這樣就去買房子，
錯把西北風當成夏日海濱涼風，把海邊蚊宅當豪宅，要怪誰呢？
美商投資淡海生變「縣府唬爛」
賭場之父取消訪台 建商怨誤導害死人
2008年10月18日蘋果日報【徐銘穗╱台北報導】台北縣政府為了在淡海新市鎮打造家庭綜合式休憩娛樂園區I.F.R（Integrated Family Resort），不僅台北縣長周錫瑋率隊赴美招商，日前更高調宣布美國賭場之父史提夫?永利（Steve Wynn）將到淡水為投資賭場探路，不少建商也以此號召吸引買氣，不料原定昨天的探路行程卻臨時喊卡，議員則痛批縣府唬爛、亂開支票。
臨陣喊卡
周錫瑋日前宣布，美國賭場之父史提夫?永利（Steve Wynn）將親到淡水訪察，有意在淡海新市鎮蓋新賭場，但永利原定來台前夕卻突然取消行程；新聞處處長謝秀棋說，永利近日必須參加澳門賭場臨時會議，無法抽空前來台北縣，因此緊急取消參訪行程，但不會延誤招商進度。
台北縣府規劃將淡海新市鎮三百七十二公頃的專區，打造家庭綜合式休憩娛樂園區，強調擁有國際觀光飯店、展覽中心、購物中心、博弈服務訓練學校、賽車場、賽馬場、主題樂園等綜合娛樂城。
購屋民眾憂血本無歸
淡海新市鎮不少建案紛紛以此作為號召，以縣府淡海家庭綜合式休憩娛樂園區作為訴求。但對於縣府大肆宣揚I.F.R計畫，如今賭場大亨卻不來，一名新購屋王先生焦急地說：「專區規劃如果落空，那不就血本無歸啦！」附近其他建商則抱怨：「永利取消行程等於宣告該案是空中樓閣，縣府誤導害死人。」
開發率不到四分之一
縣議員李肇南指出，淡海新市鎮開發率不到四分之一，顯示廠商進駐意願低，痛批縣府：「要誠實面對自己一廂情願的想法，對社會大眾說清楚講明白！」他也認為淡水地區學校多，根本不適合發展成博奕專區。
目前該項計劃月底將公告先期規劃標案，預計年底前完成先期規劃案發包，縣府城鄉局長張邦熙強調，專區比新加坡博奕特區還多兼顧家庭功能，等中央政策鬆綁後，會再加入博奕部分。
--------------------------------------------------
372公頃I.F.R計畫，重劃台北國際領空
鉅亨網 寶路建設提供2008 / 10 / 16 星期四 10:59
杜拜有棕櫚島(The Palm)、新加坡有Marina Bay(濱海灣IR特區)，台灣也有專屬的I.F.R家庭綜合式休憩娛樂園區(Integrated Family Resort)。政府重量級開發計劃，讓台北的領空越來越國際。
●休閒娛樂新勢力，改寫台北城市競爭力
杜拜棕櫚島(The Palm)、新加坡濱海灣(（MarinaBay），以國際觀光飯店、渡假村、別墅群、海景住宅和休閒娛樂區，讓世界看見富人海灣的耀眼前程。台北縣政府都發局師法國際成功經驗，計畫以淡海重劃區376公頃海灣美地，規劃出全球首座家庭綜合式休憩娛樂園區(Integrated Family Resort，簡稱I.F.R)，將整合熱帶植物園、藝術博物館、商業及藝文會展中心、服務業訓練學校、現代化劇院、購物城、戶外賽車場、賽馬場等，結合自然生態環境，兼顧現代化娛樂需求設施，建構世界第一座『家庭式綜合休憩娛樂園區』。
●新加坡雙IR吸金，帶動房市10%增值力
新加坡濱海灣(（Marina Bay）、聖淘沙Sentosa雙IR計畫(綜合娛樂區計畫Integrated Resort, 簡稱IR），分別由美國金沙集團（Sands）與大馬雲頂(Genting)取得開發權。新加坡為提升經濟發展力道，特別開放雙IR開發權，引資兩大集團高達2190億台幣開發經費，包括大型渡假酒店賭場、歌劇院、藝術科學博物館、購物商城、大飯店、會展中心及宴會大廳、娛樂場、俱樂部、環球影城主題公園、全球最大水族館等。繽紛多元城市開發建設，已為新加坡房市帶來10%的增值利多。
杜拜先發，倫敦、香港急起直追
杜拜向海爭地，以杜拜塔、朱邁拉棕櫚島向世界富豪招手；新加坡將藉金沙IR、雲頂IR創造上兆經濟新高峰；倫敦計畫在曼徹斯特興建總面積達到5000平方公尺的綜合娛樂區；香港要在西九龍做七個濱海藝術娛樂中心。全球城市發展向海灣靠近、世界經濟主力朝觀光休閒邁進，杜拜以追求第一，創造度假光環強力吸金，新加坡揮別舊觀念，引資國際發展綜合度假勝地。台北縣政府都發局以世界成功案例為基石，大力擘劃淡海重劃區，融合居遊商憩機能，打造全國第一座國際海灣城市。
交通建設開路，台北城市正自動擴大
觀察世界各國成功造鎮經驗，交通建設是發展之母。預見台北城市位移走勢，交通部初步決定，東西向八里新店線年底完工通車後，將繼續往淡水延伸，並闢建淡江大橋跨越淡水河。年底前動工的淡水河北側替代道路，台北縣府將趕在年底前動工，預計100年6月完工通車。加上積極規劃籌建中的淡海輕軌捷運，台北灣以黃金地利勾勒台北城市新版圖。
在富人海灣，歡享最繽紛的lifestyle
如果一個人擁有千萬財富，卻因工作滿檔全年無休，找不出長假出門度假，這正是陷入日本經濟專家森永卓郎所說的A級人生，事業成功卻沒閒享受生活的美好。想陪伴家人好好地用上一餐、與孩子嬉戲和共處、悠閒地喝杯下午茶、閱讀、閒聊，欣賞美麗的事物、度假看看這世界的美好，這正是A級人生所夢想與企求的。「台北灣」社區內規劃有雙會所可以享受私人俱樂部的休閒樂趣；社區外有淡水球場、漁人碼頭、大型馬場，未來陸續有私人遊艇區、五星飯店、濱海購物大道、文化創意園區、琉璃博物館、國際級綜合娛樂專區等大型建設落成。不必出國、不趕時間、不上飛機，隨興騎馬、開遊艇、打小白球的富人生活，宛若夏威夷、邁阿密的度假樂趣，將在台北最引以為傲的國際海灣城市中一一實現。
買得起的好房子，讓千戶家庭市內移民
台北市區高房價推高雙薪階級購屋門檻，向城外二級城市前進已是大勢所趨。放眼大台北生活圈，就發展腹地、生活條件、開發利基、地段優勢與房價競爭力等面向考量，淡水無疑就是最具潛力的區段。大山大水自然景觀、現有捷運線已開通、比信義計畫大11倍的發展腹地、台北最具藝術文化氣息生活環境、最具競爭力與增值潛力的輕鬆房價，淡水重劃區已是台北雙薪家庭移民新特區。
台北灣
歡慶熱銷千戶
花園特區提前公開
時尚2房總價310萬起
溫馨3房總價480萬起
雙薪家庭也能領先坐擁灣區生活！
國際海灣第一景 淡水河、太平洋、觀音山，絕版景觀完美收錄
淡水球場第一排 55公頃淡水高爾夫球場親蜜相鄰，開闊綠色視野
大街廓海灣城市 淡海重劃區比信義計畫區大11倍，增值發展亮眼
I.F.R開發計畫 372公頃綜合式家庭娛樂專區開發，看齊杜拜、新加坡
五大交通直達都會區 北側快速道路、輕軌捷運、淡江大橋、芝投公路、藍色公路
繽紛多彩居遊休閒生活 揮桿、騎馬、開遊艇的度假樂趣，與國際海灣城市同步
留言列表
